新加坡：公积金购屋津贴调高后的近一年里，逾1万1000户买家利用这一津贴成功购得转售组屋。相较于公积金购屋津贴调高前的2022年同期，这一数字增长了三成。
在去年转售组屋市场需求强劲、转售价格节节攀升的背景下，副总理兼财政部长黄循财在2023财政年预算案中宣布，从2023年2月14日起将公积金购屋津贴提高多达3万元，以帮助首次购屋者更轻松地购得转售组屋。
建屋发展局在星期天(2月25日)发布的文告中指出，截至2023年12月31日，超过1万1000户转售组屋买家受益于调高后的公积金购屋津贴。
这些买家中，有69%是家庭，其余31%是单身者。此外，81%的购买对象为四房式或更小型组屋，剩余19%为五房式或更大型组屋。
根据调高后的公积金购屋津贴标准，家庭月总收入不超过1万4000元的首次购屋家庭购买四房式或更小型组屋可获得8万元津贴，比之前多出3万元;而购买五房式或更大型组屋的可获5万元，比之前多出1万元。如果是多代同堂购买，家庭总收入上限为2万1000元。
单身者月收入不
超过7000元的首次购屋者购买四房式或更小型转售组屋，可获得4万元公积金购屋津贴;而购买五房式或更大型转售组屋的可获得2万5000元津贴。
建屋局已向约1万4000户转售组屋买家发放了总额约5亿5200万元的公积金购屋津贴。其余600户即将在未来几周完成转售组屋交易，届时也将收到相应的津贴。
盛港二房转售组屋买家领钥匙 喜闻无须现金付25%首期
一位获得津贴的转售组屋买家表示，津贴有助于改善现金流或降低贷款额。去年10月购买盛港芬薇路二房式转售组屋的何瑞晴(41岁，建筑项目经理)获得了4万元公积金购屋津贴。她表示，领取钥匙时本来准备以现金支付25%首付，但却惊喜地被告知，由于享有津贴，她只需领取钥匙就能搬入，而节省下来的钱正好用于装修。
另一位购买兀兰31街四房式转售组屋的菲鲁兹(Muhammad Fairuz，40岁)表示，一家三口获得了8万元的公积金购屋津贴。他表示，尽管房价为46万元，但有了这笔津贴和自身的公积金存款，他们只需贷款20多万元，且无需支付任何现金。
据建屋局透露，公积金购屋津贴调高后，去年领取转售组屋钥匙的首次购屋家庭中，将近八成每月建屋局房贷占家庭月收入的25%或更少。
鉴于政府增加住屋供应并采取了几轮降温措施，建屋局还指出，转售组屋价格的增长速度在过去一年持续放缓。去年，转售组屋价格全年增长了4.9%，而2022年的增幅为10.4%;转售组屋的交易量也减少了4.2%，从2022年的27896宗下降到去年的26735宗。
此外，支付现金溢价的转售组屋买家比例从2022年第四季的近30%下降至2023年第四季的约15%。建屋局指出，大多数转售组屋买家无需支付现金溢价。
尽管如此，国家发展部长李智陞在星期天的脸书帖文中提醒，鉴于目前经济形势不明朗，他鼓励购房者谨慎理财。
