新加坡建屋发展局已开始在未公开销售的金文泰、大巴窑和红山三个预购组屋项目地展开施工，预计这些项目将会吸引大量购房者关注。大巴窑项目位于加利谷地铁站附近，拥有40层楼高，周边的组屋也已出现百万转售价。该项目的四房式单位预计起售价将在40万元以上，甚至可能接近70万元。
据了解，这三个项目分别位于金文泰弄与金文泰6道交界、大巴窑坡与布莱德坡交界以及红山亚历山大路与查理士太子弯交界。尽管这些项目尚未列入明年2月的预购组屋销售活动中，但预计将在明年晚些时候公开销售。
其中，大巴窑项目位于大智小学的旧校址，将建设两栋40层楼的组屋，总共有741个单位。该项目周围还将配套建设多层停车场、托管中心和零售商店等公共设施，预计建筑工程将在2029年第二季度完工。
该项目距离加利谷地铁站仅约300米，与2020年推出的Toa Payoh
Ridge项目相邻，预计将作为优选(Plus)组屋推出。根据专家分析，由于项目位于大巴窑较新且交通便捷的位置，四房式单位的转售价中位数预计至少为100万元。因此，这个新项目的四房式单位的售价，经过政府折扣后，可能会在48万元至69万5000元之间。
有分析人士指出，尽管这个项目的四房式单位售价较高，但考虑到通货膨胀和当前的市场需求，预计该项目的价格与周边的Toa Payoh
Ridge项目相似，四房式单位的起售价可能会在40万元以上。
一些标准地段的组屋可能会在两年内完成，而优选和黄金地段的组屋则可能需要五年。因此，建屋发展局提前开始施工，将有助于缩短购房者的等待时间，提高这些项目的吸引力。即便面临较长的最低居住年限和更严格的转售条件，很多购房者仍愿意在这些黄金地段申购预购组屋。
