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新加坡商店翻新计划:费用减轻,支持创新企业

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时间:2023-03-03

新加坡:每个店铺的翻新预算仍维持在3万5000元,但店主只需分担翻新费用的5%,建屋局和市镇理事会分别承担其余的85%和10%。有意改善商店门外设施的个别店主也能获得额外补助,建屋局会承担80%的费用,每个出售店铺顶限为3000元。

邻里商店翻新,零售店主将获得更多补助,翻新费用分担额从20%减少至5%。

建屋发展局在2007年推出商店提升计划(RevitalisationofShops),至今已有25个市镇和邻里中心在计划下翻新。

为鼓励更多邻里零售业者支持公共区域翻新,建屋局今年1月宣布降低商店提升计划门槛,只要取得75%邻里商家同意即可进行,无须得到所有店主同意。

商店提升计划下的翻新工程,包括更换走廊灯和地砖、增设商店指南或指示牌等。

在经济不稳定和成本上涨之际,国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖星期四(3月2日)在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算时宣布,建屋局将进一步改善计划,增加翻新补助费,减轻店主的承担额。

按新的方案,每个店铺的翻新预算仍维持在3万5000元,但店主只须分担翻新费用的5%,建屋局和市镇理事会分别承担其余的85%和10%。

有意改善商店门外设施的个别店主也能获得额外补助,建屋局会承担80%的费用,每个出售店铺顶限为3000元。

这些改善包括设置垂直百叶窗、更换卷帘等。工程期间租户继续享有租金豁免 在改善工作进行期间,租户可继续享有多达一个月的租金豁免。

此外,建屋局将加大力度吸引更多创新企业进驻邻里,为居民打造更多样和新颖的零售体验。

沈颖宣布,建屋局除了继续预留5%的店铺给创新企业,也会在首三年租约里为起步企业提供10%租金折扣。

与此同时,建屋局也提高给社会企业的租金折扣,从现有的20%增加到30%,为期最长六年。

沈颖说,目前参与的24个社会企业反应良好,建屋局将把每年的预留单位从15个增加至30个。

建屋局会继续以“价格与素质准则”(Price-QualityMethod)评估投标者,聘请65岁及以上年长人士进行有价值工作的投标者可获得更高分数。

建屋局除了继续预留5%的店铺给创新企业,也会在首三年租约里为起步企业提供10%租金折扣。

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