新加坡：2023年6月，一五房式私人组屋单位在碧山以140万元成交，打破该地区的最高转售价格记录。据分析师预测，今年的百万组屋转售交易量可能会超过去年，甚至达到400宗。
该五房式单位位于一个私人组屋项目中，该项目位于28楼至30楼，面积为120平方米，剩余屋契期为87年零3个月。
根据政府网站的数据，这个单位是该市镇最高转售价的组屋单位，比今年3月份创下的139万元的最高价还要高。
这个私人组屋项目的地理位置优越，附近有许多受欢迎的学府，因此吸引了买家出高价购买。
同时，位于碧山的年龄较高的三卧室转售私宅，可能的售价可能超过150万元。对于不愿意支付这么高价格的买家，他们可能会选择购买五房式或公寓式的组屋单位。
许多靠近市中心的三卧房新私宅单位，售价已经超过200万元。因此，位于碧山和大巴窑等受欢迎地点的转售组屋价格上涨，是意料之中的事情。
今年前六个月，碧山已有19个组屋单位以至少百万元转手。去年，共有369起百万组屋转售交易，而到今年6月27日为止，已经有193个转售组屋以百万元或以上价格成交。
因此，预计今年的百万组屋转售交易量将达到380至400宗。 今年有更多的四房式单位以至少百万元转手。
目前，四房式单位占百万组屋交易量的25.9%，高于去年的10.3%，这显示出买家的预算或偏好有所转变。
由于私人住宅的价格持续攀升，一些买家也愿意支付较高的价格，如超过百万元来购买地理位置优越、楼层高并且面积大的转售组屋单位。
