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新加坡:单身和已婚子女同享申请组屋优先权

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时间:2024-11-07

新加坡:从明年年中开始,单身子女如果希望与父母同住或住得更近,也将可以在申请预购组屋时获得优先权,与已婚子女享有同样的待遇。

在最近的一次对话会上,有关部门宣布将于明年分两个阶段推出新的家庭互助计划(Family Care Scheme,
简称FCS)。这个计划将取代现有的三个优先计划,为所有想要与父母同住或住在附近的父母和子女提供申请预购组屋时的优先权,无论子女是否已婚。

明年年中,建屋发展局将先推出家庭互助计划(近居)(FCS(Proximity)),让希望与父母住在靠近或同住的家庭在申购组屋时可以获得优先权。单身子女在申请距离父母家四公里以内的单位时也符合优先权要求,但需年满35岁。

新计划将替代已婚子女优先计划和年长者优先计划。根据今年的政策调整,家庭互助计划的宗旨在于鼓励家庭成员之间的互相照顾与支持。

宣布这一消息的代表指出,随着人口老龄化趋势,越来越多的年长父母需要来自子女的照护和支持,因此新的家庭互助计划适用于所有父母和子女,而不仅限于已婚子女。建屋局将在后续公布具体的执行细节。

目前,建屋局为已婚子女优先计划下的首购家庭预留了标准和优选地段项目中最多30%的预购组屋以及30%的剩余组屋,而在黄金地段项目中则为20%。另外,在所有地段的二房式灵活组屋中,至少40%的单位将预留给年长者,每个项目将确保有至少100个单位,其中包括一半的标准和优选地段单位以及四分之一的黄金地段单位为符合条件的年长者提供优先权。

年满55岁且希望“原地养老”的年长者,在申请距离现有住所四公里内的二房式灵活组屋时,仍可根据现有的年长者优先计划享受优先权。

计划到明年年底,建屋局将推出家庭互助计划(联合抽签)(FCS(Proximity)),这将取代当前的多代同堂优先计划,为希望在同一预购组屋项目中申请两个单位的父母和子女提供优先权。父母可以申请二房式灵活或三房式单位,而已婚子女则可以申请二房式灵活或更大房型的单位,单身子女仅可申请二房式灵活单位。

此外,从今年10月的销售活动起,单身者可以申请全岛各区域的二房式灵活单位,不再局限于非成熟组屋区。在10月销售活动中推出的15个项目中,有13个项目提供二房式灵活单位,显示出单身者对这些单位的强劲需求,但相关部门预计需求会逐渐趋稳。本次活动推出的1902个二房式灵活单位中,平均每个单位有26个单身者申请。

为了满足单身者和年长者的需求,相关部门承诺将继续确保全岛二房式灵活单位的可持续供应。

在讨论新的组屋分类框架时,官员指出,全球许多城市中,位置好的房屋通常价格较高,这可能导致这些住宅区逐渐只适合较富有的群体,进而加剧了社会分化和经济差距。他表示,本地不同住宅区的房屋售价如果没有适当调控,可能会出现显著差异,这将不利于社会和谐。

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