新加坡：今年首八个月成交的四房式转售组屋中，转售价在50万元或以下的单位占比约18%，主要分布在一些非成熟市镇。
四房式是本地组屋最常见的房型。根据最新数据，今年首八个月以50万元或以下卖出的四房式单位约有1500多间，占四房式总转售量的18.3%。
虽然全岛各地都有50万及以下的四房式转售单位，但集中在几个非成熟市镇的数量较多，约占总量的六成。其中，裕廊西的交易量最多，今年首八个月有295间四房式单位以50万元或以下易手，兀兰和义顺各有212间，蔡厝港有175间。
在一些转售组屋价格较高的成熟市镇，这类单位的数量则较少。例如，碧山和市中心的此类交易分别只有几间，而非成熟市镇如榜鹅在过去八个月中也只有五间四房式单位以低于50万的价格转售。
房地产专家指出，随着转售市场价格的持续上涨，以50万元或更低预算购买的四房式单位，将越来越远离市区。通常，靠近市区的这类单位往往相对较旧，剩余屋契在40多年到50多年左右。
此外，根据今年首八个月的单月转售数据，转售价不超过50万元的四房式单位，交易量从1月的276间减少至8月的134间。这类单位在四房式每月总转售量中的占比也从1月的23.8%降至8月的12.8%，降幅接近一半。
随着人们收入的增长以及购屋津贴的增加，一些人愿意以更高的价格购买转售组屋。
