新加坡：6月份共有95间百万组屋成交，刷新了之前74间的单月份历史纪录。分析师指出四大原因促使百万组屋交易不断增加：更多人倾向在上半年完成交易、私宅市场价格居高不下、政府在优越地段推出的大型单位较少等。
上个月有95间转售组屋以至少百万元的价格售出。今年1月和5月各有74宗百万组屋交易，创造了单月份的历史最高纪录，而上个月的交易量不仅刷新纪录，还大幅超越。
房产分析师指出，6月的数据一般在四五月份就已谈妥，但因行政缘故需时才能反映在系统上，而每年的四五月份确实是房地产交易较为活跃的时期。
有分析师表示，不少人在过完年和6月年中假期出国前，于四五月份完成组屋转售。此外，更多百万组屋的出现可能是因为私人公寓价格持续高企。
“很多位于中央区以外的新大众化私宅，价格都在200万元以上，靠近市区的公寓价格更是超过250万元，这可能促使买家转向购买价格虽高但地点优越的转售组屋。”
另一分析师认为，更多人倾向在上半年完成交易，以便在今年内搬入新居，并能更安心安排年底出国。他还指出，即将落实的预购组屋框架或也是组屋转售市场火热的原因之一。新加坡政府在黄金地段推出的预购组屋皆无五房式，而无论是黄金还是优选地段的组屋模式，都有更严格的转售条件且面临津贴回收。如果买家看中某个地点但需要更大的房型，或是转手时更为自由，就会更倾向于购买转售组屋。
数据显示，今年上半年已有至少426间百万组屋。分析师预计，很可能到下个月就会超过去年全年的470间。如果市场走势不变，今年的百万组屋交易量或比去年多一倍。
七个市镇在上个月改写了区内最高组屋转售价，其中淡滨尼有单位以114万元成交，马林百列更是高达138万元。文忠路和亨德申路的五房式单位分别以158万8000元成交，创下红山区及全国组屋转售价纪录。
共七个市镇，包括碧山、红山、金文泰、加冷-黄埔、马林百列、实龙岗和淡滨尼，均写下历史新高的转售价。淡滨尼和马林百列的最高价百万组屋皆为两个相连单位组成的超大型组屋。其中，马林百列单位位于Marine
Drive，面积达157平方米，剩余屋契仅50年，以138万元成交;淡滨尼单位位于淡滨尼11街，面积达190平方米，剩余屋契仅58年，以114万元成交。
分析师指出，单位能以百万高价成交，通常因为地点优越且有罕见的大面积，或是刚完成最低居住年限不久、还有很长屋契的单位。尤其是淡滨尼和马林百列的这些罕见房型，一旦出现在转售市场，自然能卖出高价。
