新加坡：周六(4月29日)，超过70%的BlossomsByThePark公寓单元售出，这是本周早些时候新降温措施生效后的首次推出。
one-north的275套开发项目于周六开始销售。截至下午6点，超过70%的单位已售出，平均价格为每平方英尺2,423新元(1,814美元)。
开发商ELDevelopment表示，大约96%的买家是新加坡人和永久居民，在销售的第一天，外国人占剩余的4%。
周四，额外买方印花税(ABSD)税率上调。购买任何住宅物业的外国人现在必须支付60%的ABSD——高于之前的30%。
购买第二套住宅的新加坡人将支付20%的ABSD，高于17%，而购买第三套及后续住宅的新加坡人则必须支付30%的税率，高于25%。
30%的税率也适用于购买第二套房产的永久居民。永久居民购买他们的第三个和后续住宅物业将支付35%的ABSD，高于30%。
这是自2021年12月以来的第三轮降温措施。国家发展部长DesmondLee表示，最新的ABSD增加是抑制本地和外国投资需求的“先发制人措施”。
新的ABSD利率
HuttonsAsia的首席执行官MarkYip表示，按百分比计算，BlossomsByThePark是2023年迄今为止最畅销的中部地区(RCR)项目。
“出色的销售有几个原因。首先是买家拥有的房产数量。Huttons估计超过90%的人是首次购房者，因此(他们)没有受到降温措施的影响，”叶先生说。
他还提到了北部地区住宅的投资吸引力。“降温措施针对的是一小部分买家，首次购房者没有受到影响。出色的销售会给那些可能持观望态度的买家带来信心，如果他们的财务状况允许的话，”他补充说。
这个拥有99年租赁期的项目拥有一居室至四居室的单位类型，位于一栋27层高的大楼内，单位价格从约130万新元至约330万新元不等。
ELDevelopment董事总经理LimYewSoon先生表示，他们对这种反应感到“振奋”，并补充说，绝大多数买家都是新加坡人。
ERARealtyNetwork的首席执行官MarcusChu表示，通常情况下，RCR超过80%的购房者是新加坡人，他们“可能不会受到或太受影响”，因为ABSD利率的上涨。
在周一劳动节长周末的最后一天的更新中，林先生表示，BlossomsByThePark的275个单位中有75%已售出。
市区重建局周五公布的统计数据显示，今年第一季度新加坡私人住宅价格上涨3.3%，高于上一季度0.4%的涨幅。
CityDevelopmentsLimited周五告诉CNA，在采取最新的降温措施后，它已推迟其豪华永久产权开发项NewportResidences的预览，尽管其他私人项目将继续进行。
